Bem vindo Seja Bem Vindo
Olá, seja bem vindo ao nosso site! Saiba mais sobre nós e nossos serviços abaixo. Confira também, ao lado, nossos imóveis em destaque. Para entrar em contato conosco, clique aqui. Fique à vontade!
Bem vindo Quem somos
Somos a VLV corretores de imóveis atuante em Lages e região. Saiba mais sobre a nossa empresa clicando em ver mais.
Ver mais
Bem vindo Serviços
Temos o foco completo nos serviços de venda de imóveis, avaliação e consultoria imobiliária. Dentre os serviços oferecidos temos:
Venda
Avaliação
Consultoria

Dicas para venda do seu imóvel

Se você quer vender o seu imóvel primeiro tem que decidir o preço correto de venda. É uma decisão importante que você tem que tomar, pois os compradores fazem comparações com os preços de outros imóveis, similares ao seu, à venda em sua área.

Nosso trabalho de imobiliária vai ajudá-lo a determinar o preço de mercado de sua propriedade de maneira que você obtenha o preço "correto" e deseja. Nosso objetivo, é vender o seu imóvel o mais rápido possível, pelo maior preço que puder ser alcançado, e com o menor esforço, stress e envolvimento de sua parte. Algumas coisas a serem consideradas quando você determina o preço de venda:

  • Qual a data de construção do seu imóvel e como está o seu estado geral de conservação?
  • Está precisando de reforma?
  • Por que preço alguns imóveis similares ao seu foram vendidos nesta área?

Lembre-se, o seu imóvel só vale o preço que alguém estiver disposto a pagar por ele. Quando se está vendendo um imóvel não há uma garantia de que o comprador vai simplesmente tocar o seu interfone, visitar o imóvel e fechar o negócio. Na maioria dos casos, você tem que levar o seu imóvel até o comprador. Um trabalho de marketing bem feito ajudará a sua propriedade ser divulgada, com total sigilo e segurança, de maneira a atrair compradores querendo fechar negócio e prontos para lavrar a escritura.

Utilizando o nosso serviço personalizado, seu imóvel será colocado no mercado através da utilização dos mais modernos métodos de comunicação existente no seguimento imobiliário, inclusive sendo visualizado na internet. Na maioria das vezes, quando um comprador for levado para ver seu imóvel, ele não vai só "dar uma olhada" e sim fazer uma verdadeira inspeção. A primeira impressão do comprador ao visitar seu imóvel é muito importante. Você tem que gastar o menos possível preparando seu imóvel para ser vendido. Um comprador certamente ficará impressionado e ou decepcionado vendo seu imóvel.

Mais uma coisa: - já esta comprovado que compradores em potencial se sentem mais à vontade quando os proprietários não estão presentes durante sua visita.

Dicas de compra de Imóveis
1 - Condições do imóvel
  • Observe a fachada do prédio.
  • Informe-se sobre o encanamento.
  • Investigue a parte elétrica.
  • Verifique as instalações de telefone.
  • Veja o estado de conservação dos elevadores.
  • Observe o estado de conservação das partes comuns do prédio.
  • Garagem.
  • Forros e teto, principalmente em último andar.
2 - Documentos

A "VLV Corretores de Imóveis" está preparada para assessorá-lo em todas as etapas da aquisição do seu imóvel. Uma análise prévia de alguns documentos, podem evitar enormes aborrecimentos futuros, e não raro, uma perda de grandes valores. Para sua segurança e tranqüilidade, detalhes de fundamental importância serão observados, partindo da emissão da certidão atualizada do imóvel .

3 - Registro de imóveis

Não basta apenas ter uma promessa de compra e venda, ou mesmo uma escritura pública, é essencial que a escritura pública seja levada a registro no cartório do registro de imóveis.

4 - Por que contratar a "VLV Corretores de Imóveis"?
  • Divulgação imediata do seu imóvel sem perda de tempo e economia com anúncios.
  • Saberemos como divulgar o seu imóvel e você não terá que perder até algumas semanas para saber que estava veiculando o anúncio de forma ineficiente e no meio errado. Para dar segurança a sua família e ao seu patrimônio a VLV Corretores de Imóveis estará ao seu lado.
  • Para evitar especulações e perda de tempo.
  • Muita gente usa seu imóvel para servir de referência, o proprietário sem corretor de imóveis não sabe quando isto acontece e acaba perdendo tempo.
  • Para não ficar preso nos finais de semana com diversos pseudo-pretendentes, que na realidade poderão ou não visitá-lo.
  • O corretor sempre irá definir a melhor hora e o melhor dia para você. Além disso, o proprietário não saberá administrar os pontos fortes de seu patrimônio nem contornar os pontos fracos, ao passo que um profissional saberá lidar com estas dificuldades.
  • Para saber lidar com a parte burocrática.
"VLV Corretores de Imóveis, a chave para o seu negócio."
Voltar
lages