Apesar de ser um sonho que muitas pessoas têm em comum, a compra da casa própria parece estar cada vez mais distante. Afinal, cerca de 10,1 milhões de brasileiros ganham menos de um salário mínimo por mês e isso torna inviável o pagamento de uma parcela alta durante muitos anos.

No entanto, uma boa opção para facilitar essa aquisição é aproveitar os financiamentos da casa própria disponibilizados pelo governo, como o subsídio da Caixa Econômica Federal.

Criado para as famílias de baixa renda, esse benefício pode te ajudar a sair do aluguel e conquistar uma parcela que caiba no seu bolso. Quer saber mais sobre ele? Acompanhe:

O que é o subsídio da Caixa?

Esse benefício faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida e ajuda pessoas que possuem baixa renda a realizar o sonho de comprar a casa própria. Assim o governo concede uma quantia em dinheiro para o comprador reduzir o valor total do imóvel e, consequentemente, conseguir parcelas mais acessíveis.

Imagine que você deseja comprar uma casa de R$100.000,00, mas a renda total da sua família é de R$1.500,00. Se for feito o financiamento comum, certamente o valor da prestação ficaria muito alto e poderia comprometer suas finanças. Mas com o subsídio da Caixa, de R$25.000,00 (apenas um exemplo), esse valor cairá para R$75.000,00.

Esse valor que é descontado do valor total será quitado pelo programa governamental, por meio do abatimento de impostos devidos pela empresa que está vendendo o imóvel. É necessário destacar que, além de ter uma baixa renda, existem outros requisitos a serem preenchidos para a aquisição do primeiro imóvel.

Quais são as exigências?

A liberação do valor do subsídio só é feita após uma avaliação de diferentes fatores. Como, por exemplo, a renda familiar, a localização e valor do imóvel, entre outros. Existem quatro faixas de rendas que são contempladas com o programa Minha Casa, Minha Vida. Lembrando que quanto menor for a renda familiar, maior será o valor “doado” pelo governo para a aquisição do imóvel.

• Faixa 1: Famílias com renda até R$ 1,800.00 podem financiar o imóvel em até 120 prestações com valor máximo por mês de R$ 270,00 sem juros;
• Faixa 1,5: Famílias com renda até R$ 2.600,00, podem receber até R$ 47,5 mil reais de subsídio e terem juros de 5% ao ano;
• Faixa 2: Famílias com renda até R$ 4.000,00, podem receber até R$ 29.000,00, com juros variantes entre: 5,5% a 7% ao ano;
• Faixa 3: Família com renda até R$ 7.000,00, tem taxas de juros diferenciadas em relação ao mercado para que possam conquistar uma casa própria.

Além disso, para solicitar o subsídio é necessário: ter no mínimo 18 anos, ser brasileiro ou naturalizado, não ter imóvel financiado e não ter sido beneficiado por nenhum outro programa habitacional.

Como proceder?

Se você ficou interessado em utilizar o subsídio da Caixa, é necessário ir até a prefeitura da cidade ou em uma entidade organizadora para participar do processo de seleção. Para isso é necessário ter em mãos o RG, comprovante de renda e também a última declaração de imposto de renda. Esse último é de extrema importância para comprovar o valor recebido no ano vigente.

Gostou de saber como funciona o subsídio da Caixa? Curta nossa página no Facebook e não perca nenhum de nossos conteúdos e novidades sobre os imóveis da região. Se preferir, entre em contato conosco através do nosso WhatsApp!